ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА (ДОГОВОР)

об оказании платных образовательных услуг

г. Иркутск
Утверждена «29» октября 2026 года
Индивидуальный предприниматель Румянцева Кристина Евгеньевна (ИНН 380124623247, ОГРНИП 324385000049599), далее именуемая «Исполнитель», предлагает физическим лицам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, далее именуемым «Заказчик», заключить договор об оказании платных образовательных услуг на изложенных ниже условиях.
Настоящий документ является публичной офертой. Заключение Договора осуществляется посредством акцепта Заказчиком его условий.
1. Термины и определения. Общие положения
1.1. Для целей Договора используются следующие понятия:
1.1.1. Сайт — интернет-ресурс Исполнителя https://zemlidarom.ru/, включая страницы образовательных продуктов.
1.1.2. Оферта — настоящий документ, содержащий условия заключения Договора.
1.1.3. Акцепт — принятие Заказчиком условий Оферты путём совершения действий по оплате, предусмотренных настоящим Договором.
1.1.4. Договор — соглашение между Исполнителем и Заказчиком, возникающее после акцепта Оферты.
1.1.5. Платформа — используемая Исполнителем информационная система для дистанционного обучения. Исполнитель может использовать GetCourse, Prodamus, Telegram, Zoom и иные технические средства.
1.1.6. Заказчик — физическое или юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель, заключившие Договор и оплачивающие образовательные услуги.
1.1.7. Учебно-методические материалы — видеозаписи, инструкции, образцы документов, записи онлайн-занятий, дополнительные материалы и другие информационные ресурсы, предоставляемые в рамках Курса.
1.1.8. Образовательные услуги — деятельность Исполнителя по организации дистанционного обучения, направленного на приобретение знаний и навыков в сфере оформления земельных участков, участия в земельных аукционах и работы с земельными активами.
Образовательная деятельность осуществляется на основании лицензии № Л035-01220-38/02039872 от 27.03.2025, в том числе с применением предусмотренного законодательством сетевого взаимодействия с ООО «УЦ «ПРОФИ» (ИНН 4707040407, лицензия № Л035-01268-47/00219635 от 14.03.2019).
1.1.9. Курс — образовательный продукт «Земельные торги: Быстрый старт в прибыльных сделках», четвёртый поток, информация о котором размещается по адресу https://zemlidarom.ru/torgi.
1.1.10. Чат — закрытое сообщество участников Курса, предназначенное для обсуждения обучения и взаимодействия с командой Исполнителя.
1.1.11. Обратная связь — ответы на вопросы в чате, проверка предусмотренных программой заданий и комментарии кураторов.
1.1.12. Доступ — предоставляемая Заказчику возможность использовать материалы Курса для личного обучения в пределах простой неисключительной лицензии.
1.1.13. Онлайн-занятие — групповое занятие с использованием средств дистанционной связи.
1.1.14. Техническая поддержка — помощь по вопросам входа на обучающую платформу, доступа к материалам и устранения технических затруднений.
1.1.15. Тариф — установленный Договором состав образовательных услуг, их стоимость и продолжительность. Курс предоставляется в рамках одного тарифа.
1.2. Оферта размещается в свободном доступе на Сайте Исполнителя и адресована лицам, желающим приобрести образовательные услуги.
1.3. Настоящая редакция Оферты действует с 29 октября 2026 года по 10 марта 2027 года включительно, если ранее не будет заменена новой редакцией.
1.4. Договор считается заключённым при поступлении полной оплаты Курса, согласованного первого платежа по внутренней рассрочке или предоплаты в соответствии с пунктом 1.5.
Заказчик может присоединиться к Курсу до его начала либо в течение периода проведения обучения. При присоединении после старта ему предоставляются ранее открытые материалы и доступные записи состоявшихся занятий. При этом общая продолжительность потока и расписание оставшихся занятий не изменяются.
1.5. Для бронирования места на Курсе Заказчик может внести предоплату в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.
После поступления предоплаты Исполнитель предоставляет доступ к Модулю 0 «Входной», включающему подготовительные учебные материалы и организационные мероприятия. Стоимость данного модуля составляет 10 000 рублей и входит в полную стоимость Курса.
Для продолжения обучения Заказчику необходимо не позднее 10 февраля 2027 года, 23:59 по московскому времени, оплатить оставшиеся 69 000 рублей либо внести первый платёж по согласованному графику внутренней рассрочки.
При невнесении указанной оплаты Исполнитель вправе приостановить предоставление следующих модулей до урегулирования вопроса оплаты. Расчёты по фактически предоставленным услугам осуществляются согласно разделу 7 настоящего Договора.
После 10 февраля 2027 года новые участники могут присоединиться к Курсу при полной оплате стоимости обучения либо по индивидуально согласованному графику рассрочки.
1.6. Оплата подтверждает принятие Заказчиком условий Договора и Приложения №1.
1.7. До акцепта Заказчик самостоятельно знакомится с описанием программы, стоимостью, продолжительностью и условиями обучения.
1.8. Курс ориентирован на получение знаний, которые могут использоваться в предпринимательской и инвестиционной деятельности. Применимость законодательства о защите прав потребителей определяется фактическими обстоятельствами приобретения услуг и требованиями законодательства РФ.
2. Предмет Договора
2.1. Исполнитель обязуется организовать и оказать Заказчику платные образовательные услуги по программе Курса, а Заказчик обязуется оплатить их в предусмотренном Договором порядке.
2.2. Обучение проводится дистанционно с использованием электронных учебных материалов, практических заданий, онлайн-занятий и обратной связи.
2.3. Отдельные элементы Курса, связанные с предоставлением постоянного доступа к материалам, чату и образовательной платформе, могут предоставляться по модели абонентского обслуживания в соответствии со статьёй 429.4 ГК РФ в пределах, не противоречащих обязательным нормам законодательства.
2.4. Программа Курса включает:

1. Модуль 0 «Входной»: организационная онлайн-встреча, подготовка к обучению, регистрация на электронных площадках и оформление электронной подписи.
2. Урок 1 «Подготовка. Создаем условия для участия в торгах. Платформа торги.гов» и онлайн-встреча по теме урока.
3. Урок 2 «Проверка лота. Анализ рисков на ограничения в использовании земельного участка и определение стратегии реализации» и онлайн-встреча по теме урока.
4. Урок 3 «Участие в аукционе. От заявки до договора» и соответствующая онлайн-встреча.
5. Урок 4 «Реализация участка. Как заработать» и соответствующая онлайн-встреча.
6. Заключительная онлайн-встреча.
7. Образцы документов и дополнительные учебно-методические материалы.
8. Проверку домашних заданий и поддержку кураторов в чате.
9. Техническую поддержку обучающей платформы.
10. Бессрочный доступ к учебно-методическим материалам Курса на условиях Договора.
11. Сертификат о прохождении Курса при условии выполнения всех обязательных домашних заданий.

2.5. Полный перечень и распределение стоимости образовательных услуг приведены в Приложении №1.
2.6. Образовательная программа предусматривает обучение и развитие практических навыков. Исполнитель не гарантирует получение Заказчиком земельного участка, победу в аукционе, совершение сделки или достижение определённого финансового результата.
3. Сроки оказания услуг
3.1. Дата начала обучения четвёртого потока — 11 февраля 2027 года, 10:00 по московскому времени.
3.2. Продолжительность активной фазы обучения составляет 4 (четыре) недели:
с 11 февраля 2027 года по 10 марта 2027 года включительно.
В указанный период проводятся предусмотренные программой онлайн-занятия, предоставляется обратная связь, осуществляется проверка заданий.
3.3. Расписание занятий определяется Исполнителем. Информация о датах и времени проведения мероприятий размещается на платформе, странице Курса либо направляется Заказчику через электронную почту или мессенджер не позднее чем за 3 календарных дня до соответствующего занятия, за исключением обоснованных изменений расписания.
3.4. После 10 марта 2027 года Заказчику сохраняется бессрочный доступ к предусмотренным программой видеоматериалам, инструкциям и образцам документов.
Бессрочный доступ является дополнительной возможностью повторного изучения учебных материалов и не предполагает бессрочного оказания услуг кураторов, проверки заданий или проведения онлайн-занятий.
3.5. При возникновении технических неисправностей, болезни преподавателя или других объективных обстоятельств, препятствующих проведению занятия, Исполнитель организует перенос соответствующего мероприятия и уведомляет об этом Заказчиков.
Если перенесённое занятие не может быть проведено в пределах активной фазы, срок предоставления соответствующей услуги продлевается до фактического проведения занятия.
3.6. Заказчик проходит обучение по расписанию своего потока. Персональное изменение дат и времени занятий не входит в состав услуг, если иное не согласовано Сторонами.
4. Порядок оказания услуг
4.1. Обучение организуется дистанционно с применением электронных образовательных технологий.
4.2. Исполнитель определяет порядок размещения материалов, последовательность открытия уроков, расписание и способы организации взаимодействия с участниками в соответствии с образовательной программой.
4.3. После получения полной оплаты, согласованного первого платежа по рассрочке либо предоплаты Исполнитель предоставляет Заказчику доступ к оплаченным этапам обучения.
Доступ к Модулю 0 предоставляется после оплаты в порядке, определённом пунктом 1.5. Остальные учебные материалы открываются согласно расписанию Курса.
4.4. Сведения для входа на платформу, необходимые ссылки и инструкции направляются на электронную почту или номер телефона, указанные Заказчиком при регистрации.
4.5. Факт исполнения отдельных обязательств Исполнителя подтверждается следующими обстоятельствами:

• Для видеоматериалов — предоставлением технической возможности доступа к соответствующему уроку.
• Для онлайн-занятий — фактическим проведением занятия и предоставлением участнику возможности присоединиться к нему.
• Для проверки домашнего задания — направлением результата проверки либо обеспечением предусмотренной программой возможности передать задание на проверку в установленный срок.
• Для обратной связи — предоставлением предусмотренного Договором канала взаимодействия и выполнением обязательств по ответам на поступившие обращения.
• Для дополнительных материалов — открытием доступа к предусмотренным программой документам.

Фактический объём оказанных услуг определяется с учётом их содержания, доступности и исполнения Исполнителем соответствующих обязательств.
4.6. Подписание отдельного акта об оказании услуг не является обязательным, если иное не предусмотрено законом или дополнительным соглашением Сторон.
Заказчик вправе направить мотивированные замечания относительно объёма или качества полученных услуг на электронную почту Исполнителя.
4.7. Непосещение онлайн-занятий либо неиспользование предоставленных материалов само по себе не означает ненадлежащего исполнения обязательств Исполнителем, если услуги были надлежащим образом организованы и доступны Заказчику.
При прекращении Договора расчёты осуществляются с учётом фактически оказанных услуг и применимых норм законодательства.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Заказчик вправе:
5.1.1. Получать оплаченные образовательные услуги в предусмотренном объёме и в установленные сроки.
5.1.2. Получать необходимую информацию об организации обучения.
5.1.3. Направлять вопросы и домашние задания на проверку в порядке, установленном программой.
5.1.4. Самостоятельно принимать решения об использовании знаний и рекомендаций, полученных на Курсе.
5.1.5. Пользоваться иными правами, предоставленными действующим законодательством РФ.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. Своевременно производить оплату в соответствии с выбранной формой расчётов.
5.2.2. Самостоятельно изучать учебные материалы, выполнять задания и соблюдать установленные для их проверки сроки.
5.2.3. Соблюдать корректные правила общения с преподавателями, кураторами и другими участниками, не допускать оскорблений, угроз, спама и рекламных рассылок в учебных чатах.
5.2.4. Обеспечить наличие исправного оборудования, необходимого программного обеспечения и подключения к сети Интернет.
5.2.5. Контролировать получение информационных сообщений об обучении по указанным контактным данным.
5.2.6. Не передавать доступ к личному кабинету третьим лицам и соблюдать условия использования интеллектуальной собственности Исполнителя.
5.3. Исполнитель вправе:
5.3.1. Самостоятельно выбирать методики преподавания и технические средства организации Курса при соблюдении условий Договора.
5.3.2. Привлекать преподавателей, кураторов и других специалистов для выполнения предусмотренных Договором обязательств.
5.3.3. Требовать своевременной оплаты услуг.
5.3.4. Применять соразмерные меры при нарушении правил поведения, включая предупреждение и ограничение участия в чате. Прекращение оказания услуг допускается в предусмотренных законом случаях с проведением необходимых расчётов.
5.3.5. Корректировать расписание при наличии организационной необходимости, уведомляя участников заблаговременно, как правило, не позднее чем за 24 часа до изменения.
5.4. Исполнитель обязан:
5.4.1. Оказать предусмотренные программой образовательные услуги в согласованном объёме.
5.4.2. Обеспечивать доступ к предусмотренным материалам и организацию запланированных занятий.
5.4.3. Предоставлять Заказчику достоверную информацию о составе, стоимости и порядке оказания услуг.
5.4.4. Обрабатывать персональные данные в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Стоимость услуг и порядок оплаты
6.1. Полная стоимость Курса составляет 79 000 (семьдесят девять тысяч) рублей.
6.2. Предоплата в размере 10 000 рублей входит в полную стоимость Курса и учитывается при окончательном расчёте.
При внесении предоплаты размер оставшейся оплаты составляет 69 000 рублей.
6.3. Оплата осуществляется способами, предусмотренными на Сайте Исполнителя, в том числе банковской картой, через платёжные сервисы или по согласованным реквизитам.
6.4. Допускается единовременная оплата либо использование внутренней рассрочки на индивидуально согласованных условиях.
График платежей при рассрочке согласуется с Заказчиком до начала соответствующей формы оплаты.
6.5. При нарушении согласованного графика платежей Исполнитель вправе приостановить предоставление последующих оплачиваемых этапов Курса до погашения просроченной задолженности.
6.6. Сумма, способ оплаты и условия рассрочки подтверждаются платёжными документами и согласованными Сторонами условиями.
6.7. Дополнительные комиссии кредитных организаций и платёжных посредников регулируются условиями соответствующих организаций и законодательством РФ.
7. Порядок отказа от договора и возврата денежных средств
7.1. Заказчик вправе отказаться от дальнейшего исполнения Договора в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
7.2. При отказе от Договора до начала оказания услуг денежные средства возвращаются с учётом фактически понесённых Исполнителем расходов, непосредственно связанных с исполнением данного Договора, при наличии документального подтверждения таких расходов.
Если к моменту отказа Заказчику уже предоставлен доступ к Модулю 0 и соответствующие услуги фактически оказаны, их стоимость учитывается при расчёте.
7.3. Если на момент отказа часть образовательных услуг оказана, сумма возврата рассчитывается с учётом стоимости оказанных услуг и фактически понесённых расходов Исполнителя, не включённых ранее в стоимость оказанных услуг.
7.4. Для определения стоимости отдельных компонентов Курса Стороны используют распределение, приведённое в Приложении №1, с учётом фактического исполнения обязательств и обязательных требований законодательства.
7.5. Сумма возврата определяется по формуле:
S = P − V − R, где:

• S — сумма денежных средств к возврату;
• P — фактически полученная Исполнителем оплата Заказчика;
• V — стоимость фактически оказанных услуг;
• R — документально подтверждённые расходы Исполнителя, связанные с исполнением Договора и не учтённые в V.

Если результат расчёта отрицательный, возврат в рамках указанной формулы составляет 0 рублей. Расчёт не исключает применения иных обязательных норм закона.
7.6. Заявление об отказе от Договора и требование о возврате денежных средств направляются на электронную почту Исполнителя: sales@zemlidarom.ru.
В обращении необходимо указать ФИО Заказчика, контактные данные, сведения об оплате и реквизиты для перечисления денежных средств при необходимости.
7.7. Исполнитель рассматривает поступившее обращение в течение 10 календарных дней. Возврат осуществляется в сроки, предусмотренные применимым законодательством.
7.8. Если оплата производилась с использованием банковского кредита или рассрочки сторонней организации, обязательства по соответствующему договору с банком регулируются условиями этого договора и законодательством.
7.9. После полного и надлежащего оказания образовательных услуг, предусмотренных настоящим Договором, стоимость фактически оказанных услуг возврату не подлежит. Отсутствие личного участия Заказчика в надлежащим образом организованных и доступных занятиях, а также недостижение ожидаемых финансовых или иных практических результатов сами по себе не являются основанием для возврата денежных средств.
Настоящее положение не ограничивает права Заказчика на предъявление требований при обнаружении недостатков оказанных услуг и в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
7.10. Финансовые документы, подтверждающие возврат денежных средств, используются в качестве доказательств произведённого расчёта.
7.11. Разногласия относительно содержания обучения, качества услуг и размера возврата рассматриваются в установленном законом порядке.
8. Защита интеллектуальной собственности
8.1. Учебные материалы, записи занятий, авторские инструкции, презентации и другие результаты интеллектуальной деятельности охраняются законодательством Российской Федерации.
8.2. Заказчику разрешается использовать предоставленные материалы для собственного обучения и практической деятельности в пределах предоставленной лицензии.
Без предварительного письменного согласия правообладателя запрещается:

• Распространять копии материалов третьим лицам.
• Публиковать платные материалы в открытом доступе.
• Перепродавать материалы Курса.
• Создавать самостоятельные образовательные продукты путём незаконного копирования охраняемых материалов Исполнителя.
• Передавать третьим лицам доступ к личному кабинету.

8.3. Предоставляемое право использования материалов не означает передачу исключительных прав на них.
8.4. При нарушении исключительных прав Исполнитель вправе применять предусмотренные действующим законодательством способы защиты, включая взыскание убытков или предусмотренной законом компенсации при наличии соответствующих оснований.
9. Ответственность сторон
9.1. Исполнитель отвечает за надлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в соответствии с законодательством РФ.
9.2. Исполнитель не гарантирует конкретного финансового результата от использования Заказчиком полученных знаний. Результаты практической деятельности зависят от действий Заказчика, характеристик земельных участков, рыночной ситуации и иных обстоятельств.
9.3. Заказчик самостоятельно несёт ответственность за принимаемые инвестиционные решения, достоверность направляемых им документов и соблюдение законодательства при участии в земельных торгах.
9.4. При возникновении технических проблем Стороны предпринимают разумные меры для восстановления доступа к обучению. Ответственность за невозможность исполнения обязательств определяется с учётом причин возникновения соответствующих обстоятельств.
9.5. За нарушение иных условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10. Порядок разрешения споров
10.1. Возникающие разногласия Стороны стремятся урегулировать путём переговоров и обмена письменными обращениями.
10.2. Претензии Заказчика могут направляться на электронную почту sales@zemlidarom.ru.
10.3. Исполнитель рассматривает претензии в срок до 10 календарных дней, если иной срок не установлен законодательством.
10.4. При невозможности урегулировать спор соглашением Сторон он передаётся на рассмотрение суда в соответствии с действующими правилами подсудности.
11. Заключительные положения
11.1. Договор вступает в силу с момента его акцепта Заказчиком и действует до полного исполнения обязательств Сторонами.
11.2. Условия Оферты, действовавшие на момент акцепта, применяются к заключённому Договору, если иное не согласовано Сторонами и не предусмотрено законодательством.
11.3. Исполнитель вправе размещать новые редакции Оферты для последующих приобретений услуг. Изменение существенных условий уже заключённого Договора производится в соответствии с законодательством и соглашением Сторон.
11.4. Недействительность отдельного положения Договора не влияет на действительность остальных положений, если иное не предусмотрено законом.
11.5. Приложение №1 является неотъемлемой частью настоящего Договора.
12. Реквизиты Исполнителя
Индивидуальный предприниматель Румянцева Кристина Евгеньевна
ИНН: 380124623247
ОГРНИП: 324385000049599
Расчётный счёт: 40802810700006277059
Банк: АО «ТБанк»
БИК: 044525974
Корреспондентский счёт: 30101810145250000974
E-mail: sales@zemlidarom.ru
Служба поддержки: https://t.me/Putzemlevladel

ПРИЛОЖЕНИЕ №1
к Договору об оказании платных образовательных услуг
Курс «Земельные торги: Быстрый старт в прибыльных сделках»
Четвёртый поток
Старт: 11 февраля 2027 года.
Окончание активной фазы: 10 марта 2027 года.
Общая стоимость: 79 000 рублей.
Распределение стоимости образовательных услуг
Примечания:

1. Стоимость Модуля 0 включена в общую стоимость обучения.
2. Бессрочный доступ к материалам, техническая поддержка и сертификат предоставляются без отдельной платы.
3. Указанное распределение стоимости применяется при определении стоимости фактически оказанных услуг с учётом условий Договора и требований законодательства.
4. Конкретное расписание онлайн-занятий доводится до сведения Заказчиков в порядке, установленном Договором.