ПУТЬ ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦА

Диагностика и подбор пути к заработку на земельных участках. Займёт 30-40 минут.

Знакомство

Расскажи о себе — с чего начнём

Как тебя зовут? *

Возраст

Город

Что ожидаешь от встречи?

Точка А — текущая ситуация

Опыт с землёй

Как давно ты заинтересовался земельной сферой, что уже пробовал?

Как давно интересуешься землёй?

Какой опыт с землёй?

Пробовал что-то самостоятельно? Что получилось / не получилось?

Если не получилось, как думаешь почему?

Цели и результат

К каким результатам хочешь прийти с помощью земли?

Желаемый результат / доход в месяц

Как давно стоит эта цель?

Дополнительные цели (можно выбрать несколько)

Доп. доход

Уйти с найма

Закрыть ипотеку

Переезд

Инвестиции / капитал

Удалённая работа

Ресурсы

Сколько времени и бюджета готов выделить на старт?

Сколько времени готов уделять в неделю?

До 5 часов

5-10 часов

10-20 часов

Более 20 часов

Бюджет на старте (на участки)

Есть ли уже накопления / свободные деньги?

Что изменится

Когда придёшь к своим целям — что изменится в жизни?

Что изменится, когда придёшь к целям?

Состояние / время / здоровье и т.д.

Как тебе эти ощущения?

А что будет, если не прийти к этим целям?

Резюмируем

Заполните данные на предыдущих шагах — здесь появится текст резюме

Комментарий / корректировка (если что-то не так)

✓ Да, всё верно

✗ Нужно скорректировать

Пошаговый план

Как прийти к целям с помощью земли

1

Освоить основы

Документация, проверка участков, ВРИ.

2

Выбрать стратегию

Предварительное согласование (3-5к ₽, 2-6 мес.) или торги (5-10к, продажа 100-200к, 10-20 дней).

3

Выбирать ликвидные участки

Перспективные участки для быстрой продажи или роста стоимости.

4

Получить первый участок

По предварительному согласованию или через торги.

5

Упаковать и продать

Подготовка и реализация участка.

6

Повторять

Масштабирование до желаемого дохода.

Готовность к изменениям

Оцени готовность и определи путь

По 10-балльной шкале — готовность к изменениям

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Какой путь думаешь выбрать? Риски самостоятельной работы?

Самостоятельно

Долгий путь проб и ошибок
Риск ошибок в документах
Нет разбора с экспертом
Нет готовых шаблонов

С наставником

Пошаговая система от А до Я
Кураторы проверяют документы
Онлайн-разбор вопросов
Готовые шаблоны

Выбор

Самостоятельно

С наставником

Результаты учеников

Реальные кейсы выпускников «Пути Землевладельца»

Надежда Гореликова

Стратегия: торги

Продаёт участки с торгов и копит на участок мечты за 2 млн ₽.

Вложения

68 000 ₽

Доход

+750 000 ₽

Срок

4 месяца

Павел и Наталья Лопырёвы

Выпускники 9 потока

Создают капитал на земельных услугах, используя все способы работы с землёй.

Доход семьи

от 1 млн ₽/мес

Арина Позднякова

Выпускница 3 потока

Земельный банк — более 24 участков, из них 11 в партнёрстве с другими выпускницами. Краснодарский край, 17 соток.

Вложения

191 ₽

Рыночная стоимость

от 150 000 ₽

Портфель

24+ участка

Анастасия и Марк

Выпускники 4 VIP потока · кемпинг на Байкале

Участок под собственный кемпинг на побережье Байкала. Взят через торги как единственные участники аукциона. Локация: побережье Байкала · 0,78 ГА · ВРИ: рекреация.

Вложения

54 000 ₽

Рыночная стоимость

от 6 000 000 ₽

Площадь

0,78 ГА

Путь Землевладельца

Пошаговая система: от новичка до собственной практики по заработку на земельных участках

1-8 модулей · кураторская поддержка · разбор документов · закрытое сообщество
Старт потока — 16 сентября

Как устроено обучение

Формат построен для максимально быстрого результата

🎥

Видеоуроки

Короткие структурированные уроки с алгоритмами

👥

Кураторы

Проверяют ДЗ, разбирают документы

💬

Сообщество

Общение с учениками, обмен опытом

📞

Созвоны

Еженедельные разборы в прямом эфире

📄

Шаблоны

Готовые документы и алгоритмы

🏆

Поддержка

Доступ к материалам навсегда

1 ИЗ 8

Модуль 1

Старт в земельном деле: находим, оформляем и зарабатываем

Статьи ЗК, ключевые понятия, процент выкупа по регионам
Поиск свободной земли через НСПД, проверка на сайте Росреестра.
Домашнее задание - найти 5 свободных земельных участков и отправить на проверку куратору.

2 ИЗ 8

Модуль 1

Старт в земельном деле: находим, оформляем и зарабатываем

Градостроительная документация: ПЗЗ, градостроительные регламенты, ВРИ и зоны ограничений (ЗОУИТ).
Домашнее задание - проверить 5 земельных участков по ПЗЗ и градостроительным регламентам, отправить на проверку куратору.

3 ИЗ 8

Модуль 1

Старт в земельном деле: находим, оформляем и зарабатываем

Создание схемы расположения участка (СРЗУ) в программе Арго 7 и сервисе «Земля просто»
Домашнее задание - сделать СРЗУ для 5 земельных участков.

4 ИЗ 8

Модуль 1

Старт в земельном деле: находим, оформляем и зарабатываем

Выбор администрации и подача заявлений на предварительное согласование предоставления земельного участка в собственность/аренду.
Домашнее задание - подать 5 заявлений в администрации.

5 ИЗ 8

Модуль 2

Муниципальные торги

ЭЦП: получение и настройка на любой ОС.
Регистрация в ЕИС и на основных электронных площадках.
Функционал torgi.gov: подбор лота, анализ документации, оценка рентабельности и определение стоп-фактора.
Подача заявки, перевод задатка, участие в аукционе в реальном времени.
Домашнее задание - выбрать и проанализировать 5 лотов на торгах.

6 ИЗ 8

Модуль 2

Муниципальные торги

Договор переуступки прав аренды, договор купли-продажи земельного участка, выписка ЕГРН.
Продажа и переуступка прав: продающие объявления, в том числе, с помощью ИИ.
Как провести сделку и расчеты удаленно.

7 ИЗ 8

Модуль 3

Оформление земли коммерческого назначения

Какие ВРИ относятся к коммерческим.
Поиск и проверка участка по ПЗЗ и градостроительной документации.
Сбор документов и подача заявления, порядок выкупа из аренды в собственность.
Изменение ВРИ: перевод в коммерческое назначение и кратный рост рыночной цены.

8 ИЗ 8

Модуль 4

Оформление земли сельхозназначения для физических лиц

Сельскохозяйственные ВРИ и цели их использования.
Поиск, проверка участка, подача заявления.
Условия выкупа в собственность и стоп-факторы (какие ВРИ не выкупаются).

Кейсы учеников

Реальные сделки по стратегии «Торги»

Ольга продала право аренды за 11 дней

Стратегия: Торги

Вложения

3 550 ₽

Продажа

100 000 ₽

Чистый доход

96 450 ₽

Срок сделки

11 дней

Надежда продала участок за 2 недели

Калининградская обл., г. Гвардейск, пос. Знаменск · Торги

Вложения

32 000 ₽

Продажа

250 000 ₽

Чистый доход

218 000 ₽

Срок сделки

2 недели

Что ещё получите

Бонусы, которые остаются с вами навсегда

🤝 Бессрочный доступ к клубу землевладельцев

🎓 Удостоверение о повышении квалификации

💼 Налоговый вычет 13% от стоимости обучения

🔒 Доступ к курсу остается навсегда

📱 Регулярные эфиры и разборы в клубе от наших экспертов

🎁 Шаблоны документов

Калькулятор выгоды

Посчитаем потенциальный доход с земельных участков

Средняя стоимость продажи 1 участка

Затраты на 1 участок

Количество участков в месяц?

1

2

3

5

Прибыль с 1 участка —

Доход в месяц —

Потенциал за год —

Расчёт ориентировочный, зависит от региона и ликвидности участков.

Сравнение тарифов

Что входит в каждый тариф — наглядно

Что входит	Базовый	Для заработкаРЕКОМЕНДУЕМ	Премиум
Модуль 1. Введение в земельную сферу. Предварительное согласование	✓	✓	✓
Модуль 2. Муниципальные торги	✕	✓	✓
Модуль 3. Оформление земли коммерческого назначения	✕	✓	✓
Модуль 4. Оформление земли сельхозназначения для физических лиц	✕	✓	✓
Модуль 5. Стратегия оформления сельхозземли для юрлиц (КФХ)	✕	✕	✓
Модуль 6. Перераспределение земельного участка (прирезка)	✕	✕	✓
Модуль 7. Дальневосточный и Арктический гектар	✕	✕	✓
Модуль 8. Предоставление земли в безвозмездное пользование	✕	✕	✓
Живая встреча с приглашёнными экспертами	✓	✓	✓
Бессрочный доступ	✓	✓	✓
Проверка домашних заданий и помощь куратора в чате	✓	✓	✓
Онлайн техническая поддержка от обучающей платформы	✓	✓	✓
Доступ в закрытый клуб Землевладельцев (только выпускники)	✓	✓	✓
Встречи онлайн с экспертом курса в формате вопрос/ответ	✓	✓	✓
Индивидуальная консультация с экспертом	✕	✕	✓
Клиенты на услугу под ключ	✕	✕	✓
Отдельный чат для выпускников	✕	✕	✓

💡 Прокрутите таблицу вправо на мобильном

Выберите тариф

Три варианта — от базового до премиум

Базовый

180 000 ₽

1 стратегия
Продолжительность обучения 1 месяц
Удостоверение о повышении квалификации
Доступ к клубу землевладельцев
Куратор
Бессрочный доступ к курсу

Выберите тариф

Три варианта — от базового до премиум

🔥 Спецпредложение в день встречи

Базовый

180 000 ₽

120 000 ₽

от 5 000 ₽*

1 стратегия
Продолжительность обучения 1 месяц
Удостоверение о повышении квалификации
Доступ к клубу землевладельцев
Куратор
Бессрочный доступ к курсу

Возможность апгрейда

Начните с любого тарифа — перейти на следующий можно в любой момент

Если в течение 13-го потока вы решите перейти на следующий тариф — доплата рассчитывается по спецпредложению. Если решите перейти уже в следующем потоке — доплачиваете разницу до полной стоимости обучения.

В текущем потоке

Апгрейд в 13-м потоке

Доплата = разница по ценам спецпредложения. Самый выгодный вариант.

Базовый
120 000 ₽ → Для заработка
180 000 ₽

Доплата

60 000 ₽

по спецпредложению

Для заработка
180 000 ₽ → Премиум
370 000 ₽

Доплата

190 000 ₽

по спецпредложению

В следующем потоке

Апгрейд позже

Доплата = разница между уплаченной суммой и полной стоимостью нового тарифа.

Оплачено
120 000 ₽ → Для заработка
250 000 ₽

Доплата

130 000 ₽

до полной стоимости

Оплачено
180 000 ₽ → Премиум
490 000 ₽

Доплата

310 000 ₽

до полной стоимости

Оформление участия

Проверьте данные и подтвердите заявку

Способ оплаты

Полная оплата

Рассрочка 3 мес

Рассрочка 6 мес

Рассрочка 12 мес

Рассрочка 18 мес

Рассрочка 24 мес

Клиент: —

Тариф: не выбран

Сумма: —

Оплата: —

🎉

Заявка принята!

Имя: —

Тариф: —

Сумма к оплате: —