ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА (ДОГОВОР)об оказании платных образовательных услуг
г. Иркутск
Утверждена «17» сентября 2026 года
Индивидуальный предприниматель Румянцева Кристина Евгеньевна (ИНН 380124623247, ОГРНИП 324385000049599) (далее – Исполнитель), с одной стороны, настоящей публичной офертой предлагает физическому или юридическому лицу, а также индивидуальному предпринимателю (далее – Заказчик), с другой стороны, заключить договор об оказании платных образовательных услуг (далее – Договор).
Исполнитель и Заказчик (совместно именуемые Стороны) предоставляют взаимные гарантии своей право- и дееспособности, необходимые для заключения и исполнения Договора. Незнание условий Договора не является основанием для предъявления со стороны Заказчика каких-либо претензий к Исполнителю.
1. Термины и определения. Общие положения
1.1. В рамках настоящей оферты нижеприведенные термины используются в следующем значении:
1.1.1. «Сайт» – открытый для свободного ознакомления, принадлежащий Исполнителю сайт, расположенный в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу:
https://zemlidarom.ru/. Все права на Сайт, как на сложный объект интеллектуальной собственности, включая право на доменное имя, контент, фотографии, видеозаписи, элементы дизайна и иные результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, размещенные на Сайте, принадлежат Исполнителю.
1.1.2. «Оферта» – настоящий документ «Договор об оказании образовательных услуг».
1.1.3. «Акцепт» – полное и безоговорочное принятие условий оферты путем совершения Заказчиком действий, которые предусмотрены п. 1.4 Договора.
1.1.4. «Договор» – договор между Исполнителем и Заказчиком, который заключается посредством акцепта настоящей оферты.
1.1.5. «Платформа» – автоматизированная система, используемая Исполнителем для оказания образовательных услуг в дистанционном формате по Договору. Исполнитель оставляет за собой право самостоятельно определять платформы для организации процесса оказания образовательных услуг, включая, но не ограничиваясь: Prodamus, GetCourse, Telegram, Zoom и другие.
1.1.6. «Заказчик» – лицо, которое заключило Договор с Исполнителем на условиях, изложенных в Договоре, с целью осуществления предпринимательской деятельности в сфере правового оформления земельных участков и оказания услуг в данной сфере на основании полученных на Курсе знаний, навыков и умений.
1.1.7. «Учебно-методический материал» – записи видеоуроков, образцы документов, аудиоматериалы, вебинары в режиме реального времени и их записи, иные материалы, размещенные Исполнителем на платформе, доступ к которым Исполнитель предоставляет Заказчику в процессе прохождения Курса. Перечень и объём учебно-методического материала определяется настоящим Договором и Приложением №1.
Учебно-методический материал является результатом интеллектуальной деятельности Исполнителя и защищен от копирования, искажения или иного незаконного использования в соответствии с положениями Договора и действующим законодательством Российской Федерации.
1.1.8. «Образовательные услуги» (далее – «Услуги») – платные услуги Исполнителя, которые представляют собой целенаправленный процесс организации образовательной деятельности, направленной на передачу Заказчику от Исполнителя знаний, навыков и умений в сфере правового оформления земельных участков и оказания услуг в данной области.
Платные образовательные услуги оказываются Исполнителем на основании лицензии на осуществление образовательной деятельности, регистрационный номер лицензии: № Л035-01220-38/02039872, выдана от 27.03.2025, а также на основании сетевого взаимодействия с учебным центром, обладающим лицензией на осуществление образовательной деятельности (ООО «УЦ «ПРОФИ», ИНН 4707040407, регистрационный номер лицензии № Л035-01268-47/00219635, выдана 14.03.2019).
1.1.9. «Курс» (Продукт) – форма оказания Услуг под маркетинговым наименованием «Земельные торги: Быстрый старт в прибыльных сделках», реализуемая в соответствии с образовательной программой, совокупность последовательно выстроенных учебно-методических материалов и Услуг Исполнителя, связанных одной темой, предусматривающих сроки и предмет обучения. Страница Курса в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:
http://zemlidarom.ru/torgi.
1.1.10. «Чат» – сообщество Заказчиков, одновременно получающих Услуги Исполнителя с возможностью обсуждения тем уроков между собой в мессенджере Telegram.
1.1.11. «Обратная связь» – форма организации целенаправленного взаимодействия с Заказчиком в процессе обучения, которая включает услугу по проверке домашнего задания, выполненного Заказчиком в установленные сроки, а также услугу по предоставлению ответов на вопросы Заказчика в чате.
1.1.12. «Доступ» – право Заказчика просматривать, знакомиться и изучать учебно-методический материал Исполнителя на обучающей платформе на условиях простой (неисключительной) лицензии.
1.1.13. «Онлайн-занятие» – занятие, которое проводится с группой Заказчиков по определенной теме с помощью средств дистанционной связи (Интернет) в режиме видеоконференции.
1.1.14. «Онлайн техническая поддержка от обучающей платформы» – информационная поддержка обучающей платформы, применяемой Исполнителем в процессе оказания образовательных услуг, в виде решения технических проблем подключения, работы обучающей платформы с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Горячая линия действует в течение всего периода времени оказания услуг.
1.1.15. «Тариф» – неотъемлемая часть Договора, устанавливающая состав Услуг, срок оказания Услуг и их стоимость. Продукт предусматривает единственный Тариф, описание которого содержится в настоящем Договоре и Приложении №1.
1.2. Настоящий документ постоянно размещен на Сайте и является публичной офертой согласно статье 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Лицо, осуществившее акцепт публичной оферты, приобретает все права и обязанности Заказчика, предусмотренные Договором.
1.3. Оферта действует в период с 17 сентября 2026 года по 30 октября 2026 года включительно.
1.4. Акцептом оферты является внесение Заказчиком в период действия настоящей Оферты полной оплаты стоимости Услуг в размере 100% (сто процентов), либо первого платежа по внутренней рассрочке (в случае, если Исполнитель согласовал Заказчику оплату Услуг на условиях внутренней рассрочки), либо внесение предоплаты в порядке, предусмотренном п. 1.5 настоящего Договора.
Акцепт Оферты может быть совершен как до даты начала обучения, так и после даты начала обучения, но не позднее окончания срока действия Оферты, указанного в п. 1.3 настоящего Договора. В случае акцепта Оферты после даты начала обучения Заказчик присоединяется к Курсу с даты оплаты. Заказчику предоставляется доступ к ранее открытым к этому моменту учебно-методическим материалам, а также, при наличии записей, к записям уже состоявшихся онлайн-занятий. При этом общий срок активной фазы Курса и даты проведения оставшихся онлайн-занятий для такого Заказчика не переносятся.
1.5. Заказчик вправе забронировать место на Курсе посредством внесения предоплаты в размере 10 000 (десять тысяч) рублей. После внесения Заказчиком предоплаты Исполнитель предоставляет Заказчику доступ к Модулю 0 «Входной». Стоимость Модуля 0 равна сумме предоплаты и составляет 10 000 рублей.
Для сохранения условий оплаты Курса по специальной цене Заказчику, внесшему предоплату, необходимо не позднее 29 октября 2026 года внести полную стоимость Курса (с учетом ранее внесенной предоплаты) либо первый платеж по внутренней рассрочке, если такая рассрочка согласована Исполнителем.
В случае если до 29 октября 2026 года 23 часов 59 минут по московскому времени Заказчик, внесший предоплату, не внесёт полную стоимость Курса (79 000 рублей с учетом внесенной предоплаты) либо первый платёж по внутренней рассрочке, то за Заказчиком не сохраняются условия по оплате Курса по специальной цене. В таком случае внесенная предоплата учитывается Исполнителем в качестве оплаты оказанных Услуг по предоставлению доступа к Модулю 0. Доступ к материалам Модуля 0 закрывается 29 октября 2026 года.
После 29 октября 2026 года присоединение к Курсу осуществляется посредством внесения полной оплаты стоимости Услуг либо первого платежа по внутренней рассрочке по согласованию с Исполнителем.
1.6. С момента поступления денежных средств в счет оплаты оказываемых Услуг на расчетный счет Исполнителя Договор считается заключенным между Заказчиком и Исполнителем.
1.7. Осуществляя акцепт оферты, Заказчик гарантирует, что ознакомлен, соглашается, полностью и безоговорочно принимает все условия оферты в том виде, в каком они изложены в тексте Договора, включая Приложение №1.
1.8. Услуги Исполнителя предназначены для осуществления Заказчиком предпринимательской деятельности на основании полученных на Курсе знаний, не связанных с бытовыми и личными нуждами, в связи с чем отношения, которые возникают между Сторонами по Договору, не регулируются положениями Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».
2. Предмет Договора
2.1. Предметом Договора является возмездное предоставление Исполнителем Заказчику образовательных услуг. Исполнитель обязуется оказать Заказчику платные образовательные услуги в рамках выбранного Тарифа в соответствии с образовательной программой Исполнителя, а Заказчик обязуется оплатить эти Услуги, а также совершить иные действия в соответствии с Договором.
2.2. Описание Услуг и образовательной программы, полный перечень Услуг Исполнителя, их стоимость, тематика, содержание, сроки и порядок их оказания размещены в настоящем Договоре и Приложении №1. Заказчик подтверждает, что до момента заключения Договора (акцепта оферты) получил от Исполнителя всю полную информацию об объеме, сроках, порядке оказания Услуг.
2.3. В части предоставления доступа к учебно-методическим материалам, а также в части предоставления доступа к чату, платформе, проведения онлайн-занятий, проверки домашних заданий, предоставления ответов на вопросы Заказчика в чате применяется законодательство об абонентском договоре (ст. 429.4 ГК РФ). Услуги подлежат оплате по факту предоставления Исполнителем, независимо от использования их Заказчиком.
2.4. Состав Услуг (содержание Курса):- Модуль 0 «Входной» (организационная онлайн-встреча, подготовка, регистрация на электронных площадках, оформление электронной подписи).
- Урок 1 «Подготовка. Создаем условия для участия в торгах. Платформа торги.гов» + онлайн-встреча по уроку 1.
- Урок 2 «Проверка лота. Анализ рисков на ограничения в использовании земельного участка и определение стратегии реализации» + онлайн-встреча по уроку 2.
- Урок 3 «Участие в аукционе. От заявки до договора» + онлайн-встреча по уроку 3.
- Урок 4 «Реализация участка. Как заработать» + онлайн-встреча по уроку 4.
- Заключительная онлайн-встреча.
- Образцы документов и иные учебно-методические материалы.
- Проверка домашнего задания и помощь куратора в чате.
- Онлайн-техническая поддержка от обучающей платформы.
- Бессрочный доступ к учебно-методическим материалам Курса.
- Сертификат о прохождении Курса (выдается только при условии выполнения всех домашних заданий).
2.5. Соотношение стоимости отдельных частей Услуг:– 60% (шестьдесят процентов) общей стоимости Услуг составляет стоимость видеоуроков (включая Модуль 0, уроки 1–4, образцы документов);
– 40% (сорок процентов) общей стоимости Услуг составляет стоимость онлайн-встреч (6 встреч);
– бонусные материалы (бессрочный доступ, техническая поддержка, сертификат) предоставляются бесплатно.
3. Сроки оказания Услуг
3.1. Дата начала обучения (старта Курса): 29 октября 2026 года в 10 часов 00 минут по московскому времени.
3.2. Срок оказания Услуг по Договору (активная фаза с предоставлением обратной связи и проведением онлайн-встреч) составляет 4 (четыре) недели – с 29 октября 2026 года по 25 ноября 2026 года включительно.
3.3. Конкретные даты и темы онлайн-встреч определяются расписанием Курса и указываются в Приложении №1 к Договору и/или публикуются на странице Курса либо доводятся до сведения Заказчика посредством платформы, электронной почты или мессенджера не позднее чем за 3 (три) дня до соответствующей онлайн-встречи.
3.4. За пределами срока оказания Услуг, указанного в п. 3.2, Исполнитель сохраняет за Заказчиком бессрочный доступ к учебно-методическим материалам Курса (видеоурокам и образцам документов). Указанный бессрочный доступ предоставляется бесплатно и не влияет на стоимость и объем Услуг по Договору.
3.5. В случае возникновения обстоятельств, препятствующих проведению онлайн-занятия согласно установленному расписанию, Исполнитель вправе перенести проведение онлайн-занятия как непосредственно перед его началом, так и во время занятия. К таким обстоятельствам относятся: болезнь Исполнителя, несчастный случай, непредвиденный выход из строя оборудования, непреодолимые проблемы с Интернет-соединением и прочие подобные обстоятельства, не зависящие от воли Исполнителя.
При этом сроки оказания Услуг продлеваются на количество Услуг, которые не были проведены в соответствии с расписанием.
3.6. Заказчик не вправе в одностороннем порядке изменить время прохождения Курса и требовать оказания Услуг в иные, нежели установленные Исполнителем сроки.
4. Порядок оказания Услуг
4.1. Услуги оказываются Исполнителем дистанционно – при помощи информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с использованием платформ GetCourse, Telegram, Zoom и других по усмотрению Исполнителя.
4.2. Услуги оказываются Исполнителем в соответствии с графиком прохождения Курса, который разработан и утвержден Исполнителем самостоятельно и согласованию с Заказчиком не подлежит.
4.3. Исполнитель приступает к оказанию Услуг при условии внесения Заказчиком полной стоимости Услуг в размере 100% (сто процентов), либо первого платежа по внутренней рассрочке, либо предоплаты в соответствии с п. 1.5 настоящего Договора.
В случае присоединения Заказчика к Курсу после даты его начала Услуги оказываются такому Заказчику с момента предоставления доступа к Курсу с учетом положений п. 1.4 настоящего Договора.
4.4. С момента оплаты Услуг Заказчиком Исполнитель предоставляет Заказчику доступ к платформе: посредством интернет-коммуникации (электронная почта, мессенджер и т.п.) Исполнитель направляет на электронную почту либо на номер телефона Заказчика, указанные при оплате, аутентификационные данные для входа на платформу (логин и пароль), а также гиперссылку, ведущую к закрытому разделу платформы, где Заказчику открывается персональный доступ к Услугам.
4.5. Услуги считаются оказанными:– в части предоставления доступа к видеоуроку (записи) – в момент предоставления Заказчику доступа к соответствующему видеоуроку на платформе независимо от того, воспользовался ли Заказчик таким доступом;
– в части проведения онлайн-занятия – с момента окончания соответствующего онлайн-занятия независимо от того, принял ли Заказчик участие в занятии;
– в части предоставления обратной связи в чате – в момент предоставления комментариев к заданным Заказчиком вопросам; в случае если в день, установленный для обратной связи, Заказчик не задал вопросов, услуга считается оказанной в полном объеме;
– в части проверки домашнего задания – в момент направления Заказчику обратной связи по домашнему заданию либо в момент истечения срока на предоставление домашнего задания на проверку;
– в части предоставления доступа к чату или учебно-методическому материалу – с момента предоставления соответствующего доступа независимо от того, воспользовался ли Заказчик таким доступом.
4.6. Стороны пришли к соглашению о поэтапной приемке Услуг и об отсутствии необходимости подписания акта приема-передачи. Отсутствие претензий со стороны Заказчика, направленных в письменной форме в адрес Исполнителя в течение 3 (трех) календарных дней с даты завершения оказания конкретной Услуги, считается подтверждением факта полной и безоговорочной приемки Услуг по качеству и объему.
4.7. Если в рамках срока оказания Услуг Заказчик не истребовал установленное количество онлайн-занятий и иных Услуг в полном объёме в установленные время и даты, Услуги считаются оказанными Исполнителем в полном объёме. Заказчик не вправе требовать возврат денежных средств за Услуги, которые не были им использованы.
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Заказчик вправе:5.1.1. Получать выбранные и оплаченные Услуги в соответствии с условиями Договора.
5.1.2. Самостоятельно принимать решения относительно необходимости совершения тех или иных действий, рекомендуемых Исполнителем в рамках оказания Услуг.
5.2. Заказчик обязан:5.2.1. Самостоятельно, в полном объеме и своевременно выполнять домашние задания, осваивать учебный материал, придерживаться установленного графика, соблюдать сроки изучения учебно-методического материала.
5.2.2. Неукоснительно соблюдать правила поведения при получении Услуг: соблюдать дисциплину, проявлять уважение к Исполнителю, не допускать агрессивного поведения, не использовать ненормативную лексику, не распространять недостоверную информацию об Услугах Исполнителя, не рассылать рекламу и спам в общий чат.
5.2.3. Обеспечить техническую возможность получения Услуг (наличие компьютера или ноутбука с доступом в сеть Интернет, установленное программное обеспечение для работы с платформами GetCourse, Telegram, Zoom и др.).
5.2.4. С момента оплаты Услуг ежедневно проверять указанную при регистрации электронную почту, включая папки «Спам», «Рассылки». Сообщения считаются полученными независимо от того, прочел ли их Заказчик.
5.2.5. Не передавать третьим лицам логин и пароль от личного кабинета, не копировать и не распространять учебно-методические материалы.
5.3. Исполнитель вправе:5.3.1. Самостоятельно определять способы и методы оказания Услуг.
5.3.2. Привлекать к оказанию Услуг третьих лиц.
5.3.3. Требовать от Заказчика своевременной и полной оплаты стоимости Услуг.
5.3.4. В случае нарушения Заказчиком правил поведения (п. 5.2.2) или условий об интеллектуальной собственности (раздел 8) прекратить доступ Заказчика к Услугам без возврата денежных средств.
5.3.5. Изменять расписание онлайн-занятий с предварительным уведомлением Заказчика не менее чем за 24 часа.
5.4. Исполнитель обязан:5.4.1. Оказывать Услуги надлежащего качества и в полном объеме в установленные сроки.
5.4.2. Не использовать конфиденциальную информацию Заказчика в собственных целях или целях третьих лиц.
6. Стоимость Услуг и порядок оплаты
6.1. Полная стоимость Услуг по Договору составляет 79 000 (семьдесят девять тысяч) рублей.
6.2. Предоплата в размере 10 000 рублей, внесенная в соответствии с п. 1.5, засчитывается в счет полной стоимости Услуг.
6.3. Оплата производится на Сайте Исполнителя с использованием банковских карт, электронных платежных систем или иными способами, указанными на Сайте. Комиссии платежных систем не возвращаются.
6.4. Заказчик вправе оплатить Услуги единовременно в полном объеме либо на условиях внутренней рассрочки по согласованию с Исполнителем.
6.5. В случае невнесения Заказчиком платежа в срок, установленный соглашением о рассрочке, Исполнитель вправе приостановить оказание Услуг, заблокировать доступ к личному кабинету и удалить Заказчика из чатов. Восстановление доступа возможно только после погашения всей суммы задолженности.
7. Порядок возврата денежных средств
7.1. Прием к рассмотрению претензий Заказчика с требованием о возврате денежных средств прекращается последним днем оказания Услуг. После завершения срока оказания Услуг и приемки Заказчиком Услуг по объему и качеству денежные средства за Курс не подлежат возврату.
7.2. Возврат денег осуществляется в соответствии с п. 7.6 Договора и Приложением №1 к Договору.
7.3. В случае совершения платежа с помощью банковской карты Заказчику рекомендуется использовать банковскую карту, выпущенную на имя Заказчика. Возврат производится на основании личного заявления Заказчика по реквизитам, указанным в заявлении.
7.4. Заказчик вправе отказаться от Услуг Исполнителя в любое время до начала оказания Исполнителем Услуг.
7.5. В случае отказа Заказчика от Услуг до начала оказания Услуг уплаченная сумма подлежит возврату за вычетом понесенных Исполнителем фактических затрат. Возврат осуществляется в течение 10 (десяти) календарных дней с момента предъявления соответствующего требования.
7.6. В случае отказа Заказчика от Услуг после частичного оказания Услуг при расчете денежных средств, подлежащих возврату при одностороннем расторжении Договора Заказчиком, применяется формула:
S = O – (V + R)где:
S – сумма, подлежащая возврату;
O – общая стоимость Услуг в соответствии с выбранной формой оплаты (79 000 рублей);
V – стоимость оказанных до момента расторжения Договора Услуг (согласно Приложению №1);
R – затраты/расходы, понесенные Исполнителем до момента расторжения Договора (не более 10% от O).
7.7. В случае использования Заказчиком кредитных средств для оплаты Услуг и последующего отказа от Договора обязательства по оплате процентов за пользование кредитными средствами лежат на Заказчике.
7.8. Все претензии о возврате денежных средств направляются на электронную почту Исполнителя:
sales@zemlidarom.ru. Срок рассмотрения претензии – 10 (десять) календарных дней.
7.9. Возврат денежных средств осуществляется при условии направления Заказчиком заявления по форме Исполнителя. Заявление должно содержать подпись Заказчика, дату, реквизиты счета.
7.10. Финансовый документ, подтверждающий перечисление денежных средств, является доказательством исполнения Исполнителем обязанности по возврату.
7.11. Несогласие Заказчика с мнением Исполнителя и содержанием Услуг не является основанием для возврата денежных средств.
8. Защита интеллектуальной собственности
8.1. Учебно-методические материалы Курса являются результатом интеллектуальной деятельности Исполнителя и содержат конфиденциальную информацию.
8.2. Заказчик не вправе копировать, передавать третьим лицам, тиражировать, распространять, публиковать, создавать производные курсы на основе материалов Исполнителя без письменного согласия Исполнителя.
8.3. Запрещается передавать третьим лицам логин и пароль от личного кабинета.
8.4. При нарушении указанных требований Заказчик обязан выплатить Исполнителю компенсацию в размере от 500 000 (пятисот тысяч) рублей до 5 000 000 (пяти миллионов) рублей за каждый выявленный случай.
9. Ответственность Сторон
9.1. Исполнитель не несет ответственности за действия банков, электронных платежных систем, за невозможность оказания Услуг по причинам, не зависящим от Исполнителя (сбои в работе Интернета, оборудования или программного обеспечения Заказчика, попадание писем в папку «Спам» и т.п.). В указанных случаях Услуги считаются оказанными надлежащим образом.
9.2. Исполнитель не несет ответственности за достижение Заказчиком какого-либо результата (в том числе финансового), так как результат зависит от индивидуальных особенностей и действий Заказчика.
9.3. За нарушение иных условий Договора Стороны несут ответственность согласно действующему законодательству Российской Федерации.
10. Порядок урегулирования разногласий
10.1. Для разрешения споров устанавливается обязательный претензионный порядок. Претензия направляется на электронную почту Исполнителя. Срок ответа на претензию – 10 (десять) дней.
10.2. Все споры рассматриваются в суде по месту нахождения Исполнителя (г. Иркутск).
11. Заключительные положения
11.1. Договор действует с момента акцепта оферты и до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
11.2. Признание судом какого-либо положения Договора недействительным не влечет недействительности иных положений.
11.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны только в письменной форме, подписанной обеими Сторонами.
12. Реквизиты Исполнителя
Индивидуальный предприниматель Румянцева Кристина Евгеньевна
ИНН 380124623247
ОГРНИП 324385000049599
Расчетный счет: 40802810700006277059
Банк: АО «ТБанк»
БИК: 044525974
Корреспондентский счет: 30101810145250000974
E-mail:
sales@zemlidarom.ruСлужба поддержки:
https://t.me/PutzemlevladelПриложение №1 к ДоговоруСтоимость отдельных Услуг для расчета возврата (V)
- Модуль 0 «Входной» (организационная встреча + материалы) – 10 000 руб.
- Урок 1 (видео + материалы) – 9 350 руб.
- Онлайн-встреча по уроку 1 – 5 267 руб.
- Урок 2 (видео + материалы) – 9 350 руб.
- Онлайн-встреча по уроку 2 – 5 267 руб.
- Урок 3 (видео + материалы) – 9 350 руб.
- Онлайн-встреча по уроку 3 – 5 267 руб.
- Урок 4 (видео + материалы) – 9 350 руб.
- Онлайн-встреча по уроку 4 – 5 267 руб.
- Итоговая онлайн-встреча – 5 267 руб.
- Образцы документов и дополнительные материалы – 5 265 руб.
Итого: 79 000 руб.Примечание: округление сумм произведено в соответствии с математическими правилами. Бонусные услуги (бессрочный доступ, техническая поддержка, сертификат) предоставляются бесплатно и не входят в расчет V.
